Omschrijving

Zeer royaal en licht 4-kamer hoekappartement op de 11e verdieping, recent gemoderniseerd. Met wijds uitzicht over Utrecht en op fietsafstand van centrum en centraal station. Prachtig gelegen naast park Transwijk en dichtbij snelwegen. Het appartement beschikt over een balkon aan beide zijden en een eigen berging op de begane grond.

Omgeving:
Prachtig gelegen naast park Transwijk, met o.a. een kinderboerderij, skatepark en moestuin. Op loopafstand bevinden zich bus- en tramhaltes en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets bereik je in 10 minuten het centrum of het centraal station. Met de auto parkeer je gratis voor de deur en rijd je in een mum van tijd de snelweg op.

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot liften en eigen afgesloten berging.

11e verdieping:
Ruime hal met bergruimte, toilet en meterkast. De lichte woonkamer (ca. 30 m2) biedt ruimte voor een grote eettafel en zitgedeelte, en toegang tot balkon. In 2020 is in het gehele appartement een fraaie PVC-vloer gelegd. De keuken (2019) is ruimtelijk ingericht en bevat de nodige inbouwapparatuur, zoals een Quooker-kraan, vaatwasser en combi-oven. Ook bevindt zich hier een wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon. Verder bevat het appartement drie fijne slaapkamers met grote ramen. De badkamer beschikt over een wastafel en douche, voorzien van een thermostaatkraan en afgesloten met fraaie douchedeur.

Bijzonderheden:
• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
• Eigen berging op de begane grond
• Gratis parkeren voor de deur
• Wijds uitzicht over Utrecht
• Recent gemoderniseerd:
– 2019: gehele appartement gestuct en geschilderd + nieuwe keuken
– 2020: nieuwe PVC vloer in gehele appartement
– 2021: spouwmuren geïsoleerd
• Energielabel C
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Stadsverwarming en een elektrische boiler voor warm water
• Actieve VvE, servicekosten € 168,63 per maand
• Het appartementencomplex beschikt over een eigen huismeester