Omschrijving

In een prachtige straat in de gewilde 'Rivierenwijk' is deze sfeervolle 3-kamer benedenwoning (ca. 61 m²) mét diepe tuin. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is werkelijk zo te betrekken. Daarnaast is de diepe tuin uniek en voorzien van een royale berging waar ook de wasmachine en droger staan. Verder is de tuin fraai aangelegd en voorzien van een achterom. Op steenworp afstand vind je zaken als een grote Albert…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 350.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 61 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1906
Meer kenmerken

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Omschrijving

In een prachtige straat in de gewilde ‘Rivierenwijk’ is deze sfeervolle 3-kamer benedenwoning (ca. 61 m²) mét diepe tuin. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is werkelijk zo te betrekken. Daarnaast is de diepe tuin uniek en voorzien van een royale berging waar ook de wasmachine en droger staan. Verder is de tuin fraai aangelegd en voorzien van een achterom. Op steenworp afstand vind je zaken als een grote Albert Heijn, Station Vaartsche Rijn en het Ledig Erf. Het niet ver gelegen voormalige industriegebied ‘Rotsoord’ is een gezellige omgeving met diverse restaurants. De auto kan je middels een vergunning voor de deur parkeren en binnen een paar minuten zijn de uitvalswegen te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met trapkast, fijne badkamer v.v. ligbad met douche, wastafel met meubel en designradiator.
Vanuit de hal bereik je de ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met achterom, moderne open keuken voorzien van alle gemakken: vaatwasser, oven, afzuigkap, gas- kookplaat en koelkast.
De slaapvertrekken zijn opgedeeld in 2 delen, waardoor de voorste kamer uitermate geschikt is als inloopkast, momenteel ingericht als werkkamer.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Recent volledig gerenoveerd begane grond appartement met hoogwaardige afwerking.
• De woning is voorzien van een heerlijke, diepe achtertuin met achterom.
• In de achtertuin bevindt zich een houten berging met wasmachineaansluiting en CV-ketel.
• Dichtbij uitvalswegen/snelweg.
• Ca. 5 min fietsen naar Utrecht centrum.
• VvE is niet actief. De vereniging is ingeschreven bij de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering.
• In de koopovereenkomst zal een ‘niet bewonersclausule’ worden opgenomen.
• Woning is gelegen aan een heerlijke, brede straat met een monumentale bebouwing.
• Deze sfeervolle woning is voorzien van luxe keuken met eiland en diverse apparatuur.
• Badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
• Praktisch gehele begane grond voorzien van whitewash eikenvloer.
• Oplevering januari 2022.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 350.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1906
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 61 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4m2
  • Externe bergruimte ca. 10m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 242m3
  • Perceeloppervlakte

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Documenten

Weet je al wat de huidige woning waard is?

WAARDEBEPALING