Omschrijving

In rustige woonomgeving van ‘Batau’ een ruim 3-kamer maisonnette met royaal balkon van ca. 15 m², welke gelegen is op het westen. Het ruime balkon biedt fraai uitzicht over de wijk en hier kunt u aan het einde van de dag heerlijk genieten van de ondergaande zon. Het appartement bestaat uit 3 woonlagen en is eenvoudig uit te breiden naar meer woonoppervlakte. Doordat de bergzolder bereikbaar is d.m.v. een vlizotrap is deze niet…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 250.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 76 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1977
Meer kenmerken

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Omschrijving

In rustige woonomgeving van ‘Batau’ een ruim 3-kamer maisonnette met royaal balkon van ca. 15 m², welke gelegen is op het westen. Het ruime balkon biedt fraai uitzicht over de wijk en hier kunt u aan het einde van de dag heerlijk genieten van de ondergaande zon. Het appartement bestaat uit 3 woonlagen en is eenvoudig uit te breiden naar meer woonoppervlakte. Doordat de bergzolder bereikbaar is d.m.v. een vlizotrap is deze niet meegerekend in de woonoppervlakte volgens de NEN norm. Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. gasgestookte HR-Combiketel, volgens opgave uit 2010. Ideaal gesitueerd nabij winkels, sneltram en uitvalswegen.

INDELING:
BEGANE GROND: Afgesloten entree met bellentableau en trappenhuis. Tevens op de begane grond een eigen afgesloten berging van ca. 8 m², één van de grootste van het complex.
2e VERDIEPING: Entree, hal met meterkast en trapopgang met onderliggende bergkast. Keurige toiletruimte met hangend toilet. Vanuit de hal toegang naar de open keuken voorzien van luxe inrichting in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een eetbar tussen de keuken en woonkamer in. De lichte woonkamer is voorzien van keurige laminaatvloer en geeft toegang tot het ruime balkon op het westen.
3e VERDIEPING: Ruime overloop met wasmachine aansluiting, 2 mooie slaapkamers van resp. ca. 13,4 m² en 10,0 m². De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, designradiator en wastafelmeubel.
4e VERDIEPING: Zeer ruime bergzolder van ca. 15 m², bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en opstelling van CV-installatie en MV. De mogelijkheid bestaat om van de zolder een extra slaapkamer te maken.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• In ‘Batau’ op de 2e verdieping van een appartementencomplex gelegen een 3-kamer maisonnette. Appartementen complex is goedonderhouden door een solide Vereniging van Eigenaren en recentelijk nog geschilderd.
• De woning is voorzien van een wat hogere, luxe keuken met eetbar en diverse inbouwapparatuur.
• Gehele appartement voorzien van laminaatvloer met hoogwaardig en slijtvast materiaal. Gerenoveerde trapopgang.
• Keurige, moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en douchecabine.
• Zeer, ruim balkon van ca. 15 m² gelegen op het westen, welke door gunstige ligging relatief veel privacy biedt.
• Woning wordt verwarmd d.m.v. gasgestookte HR-Combiketel, volgens opgave uit 2010.
• Ruime bergzolder van ca. 15 m², welke eenvoudig is om te bouwen naar een 3e slaapkamer.
• Servicekosten VvE bedragen: € 133,71 per maand.
• Administrateurschap VvE Partner, adres: Winthontlaan 200, 3526 KV Utrecht. Tel: 030 711 5783.
• Ideaal gesitueerd nabij winkelcentrum ‘Muntplein’, sneltram halte, uitvalswegen en openbaar vervoer.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 250.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15m2
  • Externe bergruimte ca. 8m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 16m2
  • Inhoud ca. 297m3
  • Perceeloppervlakte

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Dakraam

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

In de buurt

      Documenten

      Weet je al wat de huidige woning waard is?

      WAARDEBEPALING