Omschrijving

In groene woonomgeving nabij park “Oudegein” een karakteristiek vrijstaand woonhuis uit 1934 met vrijstaande, ruime garage op een zeer groot perceel van maar liefst 1715 m2. De woning is grotendeels in de oorspronkelijke staat. Het ruime perceel biedt meerdere mogelijkheden voor aanbouw of verbouw van het object en eventueel nieuwbouw. Het geheel is gesitueerd in een doodlopende straat met een groene woonomgeving. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving beschikbaar. Verwarming middels HR-Combiketel, merk: Remeha, volgens opgave uit 2016. De vrijstaande garage heeft een oppervlakte van 29 m2.

Indeling:
Begane grond: Entree met trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de aan de voorzijde gelegen woonkamer van waaruit je fraai uitzicht hebt over groenvoorzieningen. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met eenvoudige keuken in L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken, welke toegang geeft naar de achtertuin en een kleine overkapping naar de vrijstaande garage.
1e Verdieping: Overloop met eenvoudige badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel. 4 keurige slaapkamers resp. ca. 10,3 m2, 9,7 m2, 8,5 m2 en 10,6 m2. Vanaf de overloop een vlizotrap naar de bergzolder.
2e verdieping: Bergzolder.
Garage: Ruime, vrijstaande garage van ca. 29 m2 en voorzien van een zadeldak met een beloopbare bergzolder.

Bijzonderheden:
– Op zeer ruime kavel van 1715 m2 een zeer karakteristiek woonhuis met diverse bijgebouwen.
– Aan de voorzijde ruime oprit met opstelplaats voor diverse auto’s.
– De woning is voorzien van een vrijstaande ruime garage van ca. 29 m2. De garage is voorzien van een zadeldak en een beloopbare bergzolder.
– De woning verkeerd intern geheel in oorspronkelijke staat.
– Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor het vergroten van de bestaande opstal.
– Gesitueerd in groene woonomgeving nabij park “Oudegein”.
– Aan doodlopende straat gelegen met ruim voldoende parkeermogelijkheden.
– Ondanks de ruime opzet, alle voorzieningen in de directe omgeving.
– Verwarming d.m.v. HR-Combiketel, merk Remeha, volgens opgave uit 2016.
– De achtertuin is voorzien van een waterput.