Omschrijving
In groene woonomgeving een zeer energiezuinig appartement met een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht op Rond ‘t Fort. Het fraaie 2-kamerappartement is luxe en modern afgewerkt. Om het gebouw is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig en het geheel is gesitueerd nabij de oude kern van “Jutphaas” en kasteel “Rijnhuizen”. De uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn goed bereikbaar en achter het complex is een bushalte met directe verbinding naar Utrecht Centraal. Het appartement is na transformatie in 2019 opgeleverd. Verwarming door middel van HR-Combiketel merk Intergas, volgens opgave uit 2019.
INDELING:
Begane grond: Afgesloten hal met toegang naar liftinstallatie en trappenhuis. Buiten is een gezamenlijk en afgesloten fietsenhok aanwezig.
1e Verdieping: Entree, hal met berging en luxe toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer van ca. 29 m2 met open keuken voorzien van luxe inrichting met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een berging met opstelplaats voor de wasautomaat en CV-ketel. Vanuit de trendy woonkamer, welke is voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming, bereik je het balkon op het zuiden. Vanuit de hal heb je tevens toegang naar de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook vanuit de hal is de sfeervolle slaapkamer van ca. 14 m2 te bereiken.
Bijzonderheden:
Instap klaar modern 2-kamer appartement op gunstige locatie, vlakbij Utrecht.
• Gelegen op de eerste verdieping met een balkon op het zuiden.
• Luxe afgewerkte keuken en badkamer.
• Gladde wanden, het plafond is met spuitwerk afgewerkt.
• Twee inpandige bergingen.
• Screens.
• Lage energiekosten.
• VvE servicekosten bedragen € 249,- per maand.
• Gratis parkeren voor de deur.
• Centrale, overdekte en afsluitbare fietsenstalling.
• Verwarming d.m.v. HR-ketel, merk Intergas volgens opgave uit 2019.