Omschrijving

In de ruim opgezette, kindvriendelijke wijk “Het Mos” gelegen, een royale eengezinswoning met 2 eigen parkeerplaatsen, een fijne tuin met vrijstaande berging en achterom. Nabij het recreatiepark “de Rietplas” met z’n vele recreatiemogelijkheden en het winkelcentrum “Castellum” met NS-station. Ook de bioscoop en de winkels op het Rond zijn niet ver weg en de uitvalswegen A12 en A27 zijn makkelijke te bereiken. De woning is gebouwd in 2001, heeft een inhoud van 389 m3, een woonoppervlakte van 118 m2 en een uniek verwarming- en warm watersysteem met warmtepomp waarmee ’s winters verwarmd wordt en zomers gekoeld. De begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming, alle ruimtes kunnen d.m.v. convertoren verwarmd worden. Deze woning is reeds verduurzaamd door de 10 stuks zonnepanelen en is gasvrij! De kosten van de warmtepomp en de energiekosten liggen rond de € 150,-!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang. De tuingerichte, gezellige woonkamer is voorzien van een mooie plankenvloer en een open keuken in L-opstelling voorzien van diverse apparatuur. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin met ruim terras en fraaie beplanting, de berging heeft elektra en tevens is een deur naar het achterom.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde van de woning van 11,1 m2 met Frans balkon en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning van 12,7 m2 en 9,1 m2. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Geweldige grote ruimte van 22,10 m2 en een waskamer met aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is recent gestuct. Vanuit deze ruime is er toegang tot het dakterras van 16,10 m2, voorzien van een omheining, echt een ideale plek om met fraai uitzicht van het zonnetje te genieten.

Oplevering: In overleg.

Bijzonderheden:
– Fijne en royale gezinswoning voorzien van 4 slaapkamers.
– Gasloze woning voorzien van een warmtepomp (huur) en warmte terugwin installatie.
– 10 stuks zonnepanelen (eigendom).
– Gelegen in een fijne wijk met volop recreatiemogelijkheden en dichtbij winkelcentrum en NS station en uitvalswegen.
– Voor de woning is een mandelig gemeenschappelijke toegangsweg en parkeerplaatsen, waarvan 2 parkeerplaatsen beschikbaar voor deze woning.
– Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd en het platte dak is ca. 2 jaar geleden vernieuwd.