Omschrijving

Deze mooi verbouwde hoekwoning in ‘Hoog-Zandveld’ is klaar voor volgende bewoners. Gelegen op een ruime kavel van ca. 228 m² met een prachtig aangelegde tuin waar je zowel een plekje in de schaduw als zon kunt opzoeken. De begane grond is uitgebouwd aan de zijkant waardoor een prachtige living met zit- en eetgedeelte is ontstaan met een grote gashaard zichtbaar van beiden kanten. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers en een inloopkast…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 439.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 134 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1974
Meer kenmerken

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Omschrijving

Deze mooi verbouwde hoekwoning in ‘Hoog-Zandveld’ is klaar voor volgende bewoners. Gelegen op een ruime kavel van ca. 228 m² met een prachtig aangelegde tuin waar je zowel een plekje in de schaduw als zon kunt opzoeken. De begane grond is uitgebouwd aan de zijkant waardoor een prachtige living met zit- en eetgedeelte is ontstaan met een grote gashaard zichtbaar van beiden kanten. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers en een inloopkast (hier zijn 3 slaapkamers mogelijk). Op zolder is door de grote dakkapel nog een mooie slaapkamer gecreëerd. De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, tram- en bushalte op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn dichtbij.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met toilet en meterkast, deur naar het woongedeelte met aan de voorzijde een fraaie keuken die beschikt over een eetbar met alle apparatuur. Eetgedeelte en apart zitgedeelte aan de achterzijde en zijkant. De vloer van de begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming. Een deur geeft toegang tot de fraaie tuin die grotendeels voorzien is van bestrating en split met bakken met planten en privacy biedt door de schutting.
1e VERDIEPING: Trap vanuit living geeft toegang tot de overloop met hieraan 2 slaapkamers en een badkamer. Van de woning brede slaapkamer met inloopkledingkast kunnen eventueel 2 slaapkamers gemaakt worden. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en handdoek radiator. Vanaf de overloop gaat een trap naar de 2e verdieping.
2e VERDIEPING: Voorruimte met wasmachine aansluiting, C.V.-ketel, merk Nefit volgens opgave uit 2020 en een ruime slaapkamer met grote dakkapel met kunststof ramen.

OPLEVERING: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Mooi verbouwde hoekwoning met stenen berging op 228 m² eigen grond.
• De begane grond is heel ruim door de uitbouw en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
• De gashaard tussen het eetgedeelte en zitgedeelte maakt de begane grond extra sfeervol.
• De woning brede slaapkamer met inloopkast is te verbouwen naar 2 slaapkamers
• Verwarming d.m.v. Neftit C.V.-ketel volgens opgave uit 2020
• De badkamer is vernieuwd en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator.
• Zeer fraai aangelegde tuin, zowel voor- als achtertuin in dezelfde stijl.
• Op de zolderverdieping kunnen 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Er is een vergunning verstrekt door de gemeente voor een 2e dakkapel.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 439.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 134 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 6m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 457m3
  • Perceeloppervlakte ca. 228m2

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 87m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Documenten

Weet je al wat de huidige woning waard is?

WAARDEBEPALING