Omschrijving

In de populaire wijk 'Batau-Noord' een zeer, royaal goed onderhouden vrijstaand herenhuis met grote, aangebouwde garage. De woning is gesitueerd op een perceel eigen grond van 350 m2 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst
180 m2 en een aangebouwde, inpandige garage van 25 m2. Deze ruime garage is eenvoudig bij het woonoppervlakte te betrekken. De woning is traditioneel gebouwd en uitstekend onderhouden. De fraaie achtertuin…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 695.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 180 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1978
Meer kenmerken

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Omschrijving

In de populaire wijk ‘Batau-Noord’ een zeer, royaal goed onderhouden vrijstaand herenhuis met grote, aangebouwde garage. De woning is gesitueerd op een perceel eigen grond van 350 m2 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst
180 m2 en een aangebouwde, inpandige garage van 25 m2. Deze ruime garage is eenvoudig bij het woonoppervlakte te betrekken. De woning is traditioneel gebouwd en uitstekend onderhouden. De fraaie achtertuin is gesitueerd op het westen en heeft een achterom. Verwarming d.m.v. CV-gas HR-Combiketel, volgens opgave uit 2011.

Indeling
Begane grond:
Entree met ruime hal die voorzien is van een fraai trappenhuis, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal bereik je de speels ingedeelde woonkamer van ca. 48 m2 die voorzien is van een vrijstaande open haard en toegang geeft tot de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken van 11 m2 die voorzien is van een keurige inrichting in L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. De muur tussen de keuken en de woonkamer is niet dragend, deze kan eventueel weggehaald worden. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die op zijn beurt weer toegang geeft tot de garage van 25 m2. De garage is voorzien van spouwmuren en geïsoleerd dak en heeft een elektrische garagedeur.
1e verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot de gemoderniseerde badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche en een vaste wastafel. Aan de overzijde van de badkamer bevindt zich de moderne, luxe separate toiletruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 23,7 m2, 11,2 m2 en 11,9 m2. De kleinste slaapkamer is voorzien van een balkon.
2e verdieping:
Zeer ruime overloop met opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel. Inpandige berging van ca. 4,5 m2, welke in gebruik is als bergruimte. Tevens bevinden zich op zolder een ruime slaapkamer van 16,6 m2 en een slaapkamer van 8,6 m2.

Bijzonderheden:
– In de populaire wijk van ‘Batau-Noord’ een vrijstaand herenhuis.
– De woning heeft op de begane grond een fraaie, speels ingedeelde woonkamer die toegang geeft tot de
achtertuin. De muur tussen de keuken en de woonkamer is niet dragend en kan eventueel eruit gehaald worden.
– Op de begane grond is eenvoudig een totale woonoppervlakte van ca. 90 m2 te realiseren!
– Woning is voorzien van een fraai trappenhuis over 3 woonlagen.
– Woning centraal verwarmd d.m.v. CV-gas HR-Combiketel, merk: Daalderop en volgens opgave uit 2011.
– Badkamer is volledig gerenoveerd in 2017.
– Dakbedekking platdak garage in 2017 vervangen.
– Woning extern in 2019 geschilderd.
– Woonkamer in 2020 geschilderd, keuken en hal in 2017 geschilderd.
– Onder de trap in de hal bevindt zich een opbergruimte.

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 695.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 180 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3m2
  • Externe bergruimte ca. 2m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 25m2
  • Inhoud ca. 723m3
  • Perceeloppervlakte ca. 350m2

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, dakraam

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, open haard
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 101m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Schaduwwijzer

In de buurt

      Documenten

      Weet je al wat de huidige woning waard is?

      WAARDEBEPALING