Omschrijving

Bent u opzoek naar iets bijzonders en instap klaar? Dan is dit zeer royale herenhuis van maar liefst 724 m³ iets voor u! De woning heeft aan de achterzijde prachtig uitzicht over het achter gelegen park en de privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een zeer fraaie veranda die elektrisch te openen en sluiten is. Verder is de woning intern volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt met o.a.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 550.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 163 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1979
Meer kenmerken

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Omschrijving

Bent u opzoek naar iets bijzonders en instap klaar? Dan is dit zeer royale herenhuis van maar liefst 724 m³ iets voor u! De woning heeft aan de achterzijde prachtig uitzicht over het achter gelegen park en de privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een zeer fraaie veranda die elektrisch te openen en sluiten is. Verder is de woning intern volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt met o.a. luxe keuken inrichting, 2 badkamers, combi sauna, inpandige garage en voorzien van fraaie stalen binnendeuren. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, ziekenhuis, scholen en het park zijn op loopafstand. De woning is gebouwd volgens het houtskeletbouw principe, dus onderhoudsarm (nauwelijks schilderwerk).

INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De trap heeft als extra stijlelement een antieke trapleuning. Vanuit de hal bereikt u de inpandige garage van ca. 24,9 m² met aansluitend een werkkamer van 14,5 m² en een extra inpandige hobbyruimte van ca.9,4 m², die nu in gebruik is als wijnkamer. Vanuit de werkkamer loopt u via openslaande deuren door naar de zonnige tuin op de begane grond.
1e VERDIEPING: Overloop, via fraaie stalen taatsdeuren bereikt u de ruime speels ingedeelde woonverdieping met aan de voorzijde een luxe open keuken, voorzien van een aanrechtblad van Belgisch hardsteen, vaatwasser, Boretti-gasfornuis met teppan yaki grillplaat, wokbrander en oven en verdere inbouwapparatuur als een koffiemachine, combi-stoomoven, warmhoudlade (allen Miele), vaatwasser, quooker en koel/vries-combinatie. De eet- en woonkamer zijn voorzien van een pvc visgraat eikenvloer en gestucte muren en worden gescheiden door een tweede paar stalen taatsdeuren. De woonkamer heeft een openhaard en biedt prachtig uitzicht op de tuin en het park. Via de schuifpui bereikt u het zonnige terras gesitueerd op het zuiden, v.v. een elektrisch bedienbare veranda met lamellendak, screen, dimbare LED-verlichting en verwarming. Vanaf het terras loopt u naar de lager gelegen privacy biedende achtertuin.
2e VERDIEPING: Overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 14,1 m², 13,2 m² en 8,8 m². Ruime badkamer voorzien van tweepersoonshoekbad, douchecabine met dubbele douche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en een separaat toilet. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van ruime vaste kasten.
3e VERDIEPING: Overloop voorzien van antiek hekwerk, tweede badkamer met combi-sauna (Finse/infrarood), douche, toilet en badkamermeubel. Ruime slaapkamer van ca. 18,6 m² en extra kamer van ca. 4,2m² die momenteel gebruikt wordt als thuiskantoor.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Ruim herenhuis in groene woonomgeving met uitzicht op park.
• De woning heeft een inhoud van maar liefst 724 m3 en een woonoppervlakte van 163 m2. en 50 m² inpandige ruimte (werkkamer, hobbykamer, garage).
• Luxe keuken met o.a. koffieautomaat, combi-stoomoven en warmhoudlade van Miele, gasfornuis van Boretti en quooker.
• Voorzien van stalen deuren in de woon-/eetkamer, waardoor kamer-en-suite effect ontstaat.
• Twee badkamers, waarvan 1 met combi-sauna (Finse/infrarood) en 1 met tweepersoons hoekbad en dubbele douche. Achtertuin gesitueerd op het zuiden in twee niveaus, aansluitend aan woonkamer een elektrisch bedienbare veranda met lamellendak, dimbare LED-verlichting, screen en verwarming.
• Woning gebouwd volgens het hout skeletbouw (HSB) principe waardoor schilderen nauwelijks nodig is en voorzien van aluminium gemoffelde draai/kiep-kozijnen (2016), dus onderhoudsarm!
• Het HSB-principe en heeft een hoge isolatiewaarde, een prettig leefklimaat en is geluidsarm
• Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. aansluiting op het stadsverwarmingsnet
• Parkeermogelijkheden voor de deur op eigen terrein
• Woonverdieping v.v. PVC visgraat eikenvloer.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 550.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 163 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 46m2
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 50m2
  • Inhoud ca. 724m3
  • Perceeloppervlakte ca. 179m2

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche, sauna, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming, hete lucht verwarming, open haard
  • Warm water Stadsverwarming
  • C.v.-ketel type
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 48m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig

In de buurt

      Documenten

      Weet je al wat de huidige woning waard is?

      WAARDEBEPALING