Omschrijving

Op unieke locatie in groene omgeving van de wijk ‘’de Gaarde’’, een perfect onderhouden geschakelde woning met zijkamer op een zeer royaal perceel eigen grond van 241 m². De woning heeft aan de kopgevel een ruime zijkamer/eetkamer waardoor een zeer royale plattegrondindeling is ontstaan. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een achterom en stenen berging. Aan de voorzijde heb je een ruime voortuin welke zicht heeft op plantsoen. De woning is intern zeer hoogwaardig afgewerkt met onder andere luxe keuken, visgraatparket, luxe toilet en luxe moderne badkamer. De woning wordt centraal verwarmd door middel van gasgestookte HR-combiketel volgens opgave uit 2019. Ideaal gesitueerd nabij alle voorzieningen.

INDELING:
BEGANE GROND: Ruime entree met meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de fraaie ruime woonkamer met openslaande deuren. In de uitbouw bevindt zich de ruime eetkamer met zicht op het plantsoen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken met luxe moderne hoogglans witte inrichting in L-opstelling en apparatenwand. De woonkamer, eetkamer en keuken hebben een totale oppervlakte van circa 59 m². Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de sfeervolle achtertuin en vanuit de eetkamer toegang tot de ruime voortuin.
1e VERDIEPING: Ruime overloop met bergkast. 2 mooie slaapkamers (voorheen 3) van respectievelijk ca 12,0 m² en 18,4 m². De kleine slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Boven de eetkamer bevindt zich een kleine bergzolder. Luxe badkamer met vrijstaand bad, 2e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Het geheel is hoogwaardig en luxe afgewerkt.
2e VERDIEPING: Overloop met bergkast en opstelplaats voor de wasmachine. 3e slaapkamer van circa 7,6 m² voorzien van kantelramen.

OPLEVERING: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Op unieke locatie speels ingedeelde eengezinswoning
• De woning is voorzien van een zijkamer aan de kopgevel waardoor een ruime begane grond indeling is ontstaan van totaal circa 65 m².
• Woning gelegen op een zeer ruim perceel van 241 m².
• De woning is voorzien van een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden.
• De woning is voorzien van 12 stuks zonnepanelen.
• Luxe, hoogglans witte keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Gehele begane grond voorzien van eiken visgraatparketvloer.
• Hoogwaardig en luxe afgewerkte badkamer en toiletruimte.
• Verwarming door middel van HR-combiketel CV-gas volgens opgave uit 2019.