Omschrijving

In populaire woonomgeving van Batau een keurig onderhouden 5-kamer hoekwoning met aangebouwde garage. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 194m² en heeft een fraai aangelegde achtertuin die gesitueerd is op het zuiden en v.v. achterom. In de achtertuin bevindt zich een extra overkapping welke eenvoudig is te wijzigen in een gezellige buitenruimte. De woning is goed afgewerkt en o.a. voorzien van luxe keuken, luxe badkamer…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 375.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 115 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1978
Meer kenmerken

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Omschrijving

In populaire woonomgeving van Batau een keurig onderhouden 5-kamer hoekwoning met aangebouwde garage. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 194m² en heeft een fraai aangelegde achtertuin die gesitueerd is op het zuiden en v.v. achterom. In de achtertuin bevindt zich een extra overkapping welke eenvoudig is te wijzigen in een gezellige buitenruimte. De woning is goed afgewerkt en o.a. voorzien van luxe keuken, luxe badkamer en modern toilet. De aangebouwde garage is v.v. elektra en een zadeldak waardoor er een bergzolder is ontstaan boven de garage. De woning is volledig geïsoleerd en centraal verwarmd d.m.v. gasgestookte Vaillant HR combiketel volgens opgave uit 2010. Ideaal gesitueerd nabij winkels, park en openbaar vervoer.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, ruime hal met garderobe, luxe toiletruimte en vanuit de hal toegang naar de berging aan de voorzijde. Tuingerichte woonkamer met toegang naar de achtertuin en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken die voorzien is van een luxe inrichting in L-opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde garage met zolder is van buitenaf bereikbaar.
1E VERDIEPING: Overloop, 3 mooie slaapkamers van resp. ca. 9.8m², 15,2m² en 4,6m². De kleine kamer is ingericht als wasruimte. De grote slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Luxe moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming. De badkamer is afgewerkt in wit-zwarte kleurstelling.
2E VERDIEPING: Overloop met toegang naar zeer ruime zolderkamer van ca. 17,2m² die voorzien is van twee Velux kunststof dakramen.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Goed onderhouden 5-kamer hoekwoning in de populaire woonomgeving van Batau.
• Het geheel staat op een ruim perceel van 194m².
• De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een achterom.
• Achterin de tuin een overkapping van ca. 10m² waar eenvoudig een gezellige buitenruimte van is te maken.
• De gehele woning is v.v. kunststofkozijnen met HR++ glas.
• Luxe keukeninrichting, greeploos in taupe kleurstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals: van het merk Bosch de koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met 5 zones, vaatwasmachine. Ingebouwd Novy-afzuigsysteem, Daalderop 10ltr. keukenboiler. De keuken is uit 2019.
• Meterkast in 2019 vernieuwd en voorzien van: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
• Moderne badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming.
• De aangebouwde garage is v.v. een ruime bergzolder.
• Woning centraal verwarmd d.m.v. Vaillant HR combiketel volgens opgave uit 2010.
• 13 stuks zonnepanelen geplaatst in het voorjaar van 2020 en nieuwe mechanisch ventilatie box uit 2019.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 375.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 17m2
  • Inhoud ca. 464m3
  • Perceeloppervlakte ca. 194m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 109m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Aangebouwd steen

In de buurt

      Documenten

      Weet je al wat de huidige woning waard is?

      WAARDEBEPALING