Omschrijving

Op mooie, groene locatie in de wijk Galecop een ruime patio woning met aangebouwde garage. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met aan de achterzijde grenzend aan groen en waterpartij. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 141 m2 verdeeld over twee woonlagen. Aan de achterzijde van de woning is een extra perceel grond welke in gebruik is bij de bewoners en gehuurd is van de gemeente Nieuwegein. De woning is voorzien van stadsverwarming en volledig geïsoleerd. Aan de voorzijde van de woning heb je een opstelplaats voor je auto voor de garage. De woning biedt nog extra mogelijkheden door middel van opbouw en het plaatsen van een extra woonlaag.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de zeer ruime woonkamer die voorzien is van veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer bereik je de eetkamer en de keuken die voorzien is van een eenvoudige inrichting in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de patio en de achtertuin. De totale oppervlakte op de begane grond is 71,8 m2. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde garage van circa 17,1 m2.
1e Verdieping: Overloop met separate toiletruimte, eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en designradiator. 3 Slaapkamers van respectievelijk 10,9 m2, 9,8 m2 en 20,6 m2.

Bijzonderheden:
– Op mooie locatie in Galecop ruime patiowoning.
– De woning is voorzien van een aangebouwde garage en een extra stuk gehuurde tuin op het zuiden.
– De woning is voorzien van stadsverwarming.
– Het geheel is volledig geïsoleerd en eenvoudig afgewerkt.
– Mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw op de eerste verdieping waardoor er veel woonruimte kan toegevoegd worden.
– Oplevering kan op korte termijn.
– De koopovereenkomst zal voorzien worden van een niet bewonersclausule.