Omschrijving

Op fraaie locatie aan de Vaartse Rijn gelegen royaal karakteristiek herenhuis met een inhoud van ca. 644 m3. De woning is in 2008 gerealiseerd en zeer fraai afgewerkt met o.a. eiken vloeren, luxe keuken en badkamer. Het oude dorp ‘Vreeswijk’ waar zich de winkels, terrassen, restaurants en de museumhaven bevinden, is op loopafstand. Aan de voorzijde van de woning heb je fraai uitzicht op het water waar alleen monumentale binnenvaartschepen mogen afmeren. De locatie is werkelijk uniek!

INDELING:
GARAGE: Royale garage van ca. 17,5 m². Toegang aan de voorzijde middels dubbele deuren en via de achterzijde via een loopdeur.
BEGANE GROND: Ruime entree met meterkast, luxe toiletruimte, trapopgang en bergkast. Royale woonkamer met 2 erkers, gladde stucwerk wanden, eiken vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een open keuken welke voorzien is van een luxe inrichting in L-opstelling met eiland en diverse apparatuur o.a. een vrijstaand fornuis.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang naar 3 royale slaapkamers van respectievelijk ca. 17,7 m², 13,7 m² en 19,3 m². Vanaf de slaapkamer aan de voorzijde middels openslaande deuren toegang naar het dakterras. De gehele bovenverdieping is voorzien van gladde wandafwerking en eiken vloeren. De luxe badkamer is voorzien van een volledig whirlpool ligbad, 2e toilet, badkamermeubel met 2 wasbakken en designradiator.
2e VERDIEPING: Royale zolderverdieping van ca. 27,7 m² met dakkapel en waskamer. Mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra slaapkamers.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Karakteristiek herenhuis welke gebouwd is in 2008 en volledig geïsoleerd is.
• De woning ligt op een unieke locatie aan de Vaartse Rijn nabij het karakteristieke oude dorp van ‘Vreeswijk’ en de museumhaven.
• De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping volledig voorzien van eiken vloeren.
• De ruime woonkamer is voorzien van een erker aan zowel de voorzijde als de zijgevel.
• Zolder momenteel opgedeeld in waskamer en grote werkruimte. Hier zijn eenvoudig 2 extra slaapkamers te realiseren.
• Luxe keukeninrichting in half open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. een vrijstaand fornuis.
• Ruime badkamer voorzien van antraciet tegelwerk met inloopdouche, whirlpool ligbad, 2e toilet, badkamermeubel met 2 wasbakken en designradiator.
• Aangebouwde garage, uitgevoerd in spouw, waardoor deze eenvoudig aan te passen is naar b.v. praktijkruimte, kantoor en/of slapen op één woonlaag.