Omschrijving

In groene woonomgeving een zeer royale hoekwoning met zowel een uitbouw aan de kopgevel als aan de achtergevel. De woning is voorzien van bijzondere architectuur, waardoor er een zeer ruime zolder is ontstaan. Het geheel is intern modern en luxe afgewerkt met o.a. stucwerk wanden, moderne keuken en badkamer en fraaie vloerafwerking. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime, diepe tuin welke op het westen is gesitueerd en voorzien van fraaie veranda, dubbele berging en achterom. Naast de woning bevindt zich ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Aan de voorzijde van de woning heb je fraai uitzicht op een groenstrook met waterpartij. De woning is zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en park “Oudegein”. Het geheel heeft maar liefst 146 m2 en staat op een royaal perceel eigen grond van 224 m2. Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. aansluiting stadsverwarmingsnet (reeds gasloos).

Indeling:
Begane grond: Entree met ruime hal, trapopgang, bergkast en luxe toiletruimte. Vanuit de hal bereik je het woongedeelte welke opgedeeld is in een keuken aan de voorzijde en een ruim woongedeelte aan de achterzijde. De keuken aan de voorzijde is voorzien van luxe inrichting in L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde tref je aan de ruime woonkamer die voorzien is van openslaande deuren en een fraaie haard partij. De totale woonoppervlakte van het woon- en eetgedeelte is totaal ca. 48 m2.
1e verdieping: Ruime overloop met separate toiletruimte. 3 mooie slaapkamers van resp. ca. 11,2 m2, 8,3 m2 en 8,6 m2. Luxe badkamer in moderne kleurstelling voorzien van royaal 2-persoons ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met 2 kommen.
2e verdieping: Zeer ruime overloop met aan 2 zijden bergruimte in de hoge kanten, opstelplaats voor wasmachine en droger en tevens voorzien van kleine pantry. Ruime 4e slaapkamer van ca. 14,7 m2 en voorzien van Velux-venster. De zolder kenmerkt zich door de hoge plafonds.

Bijzonderheden:
– Bijzonder vormgegeven, zeer royale hoekwoning op een perceel eigen grond van 224 m2.
– De woning heeft een zeer hoge kap, waardoor er een fraaie zolderverdieping is ontstaan.
– De achtertuin is gelegen op het westen, volledig ommuurd en gezellig ingericht.
– Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een dubbels houten berging, achterom en een fraaie veranda.
– De begane grond heeft maar liefst een woonopp. van ca. 48 m2, excl. hal.
– Ruime voldoende gratis parkeergelegenheid naast de woning.
– Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. aansluiting op het stadsverwarmingsnet (reeds gasloos).
– Woning voorzien van 4 ruime slaapkamers.
– Aan de voorzijde uitzicht op groenstrook met waterpartij.
– Geheel voorzien van luxe afwerking o.a. badkamer en keuken.