Omschrijving

Aan een brede straat met aangelegde voortuin in de wijk Zuilenstein een extern goed onderhouden, ruime eengezinswoning met erker aan de voorzijde en mooie besloten tuin op het westen. De woning ligt aan de voorzijde aan een groenstrook en klein park en tevens zijn alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving. Intern heeft de woning grotendeels de oorspronkelijke indeling, is netjes onderhouden maar op diverse onderdelen gedateerd. De woning wordt centraal verwarmd door middel van een gasgestookte HR-combiketel merk Vaillant, volgens opgave uit 2014.

Indeling:
Begane grond: Entree met toegang naar de hal. Keurige toiletruimte met zwevend toilet en fontein en trapopgang. De meterkast bevindt zich in de voorgevel naast de voordeur. Vanuit de hal bereik je de speels ingedeelde Z-vormige woonkamer die voorzien is van lamelparket en aan de voorzijde is er een erker aangebouwd waardoor je een speelse zithoek krijgt. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en vanuit de eetkamer bereik je de dichte keuken die voorzien is van een eenvoudige witte inrichting voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de groene achtertuin met west ligging en voorzien is van een stenen berging en achterom.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang naar 3 mooie slaapkamers van respectievelijk circa 13,0 m2, 11,8 m2 en 6,0 m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keurige eenvoudige badkamer die voorzien is van een douchecabine, 2e toilet en een badkamermeubel.
2e Verdieping: Direct vanaf het trappenhuis bereik je de ruime zolderkamer die voorzien is van een tuimelraam en een oppervlakte heeft van circa 18,5 m2. De knieschotten zijn afgetimmerd en hierachter bevindt zich bergruimte. Vanuit de slaapkamer bereik je de CV kast met opstelling voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
– In de wijk Zuilenstein een keurig onderhouden, ruime eengezinswoning.
– De diepe groene achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een stenen berging en achterom.
– Aan de voorzijde van de woning is er een erker aangebouwd waardoor de begane grond een speelse indeling heeft verkregen.
– Aan de voorzijde ligt de woning aan een groenstrook.
– Park en alle voorzieningen in de directe omgeving.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen en een niet bewonersclausule in verband met boedel.