Omschrijving

Op een prettige en rustige locatie in Nieuwegein in “De Weides” ligt deze ruime maisonnette met een speelse indeling, veel lichtinval en verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over energielabel B, een cv-ketel uit 2010, meerdere woonlagen, een praktische berging op de begane grond, twee balkons en maar liefst drie slaapkamers. Daarnaast is er op de tweede verdieping een royale inloopkast/bergruimte aanwezig. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich nabij grote groenvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en winkels. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een prettige uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor wie graag ruim woont. Dankzij de brede raampartijen in de woonkamer voelt de leefruimte heerlijk licht aan. Het balkon aan de voorzijde is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Ben jij ook al enthousiast over deze ruime woning, neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!

INDELING:
BEGANE GROND: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met trapopgang. Op deze verdieping bevindt zich ook een praktische berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. De overkapping bij de entree zorgt voor een beschutte en verzorgde binnenkomst.

1E VERDIEPING: De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vind je een ruime woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk licht. De woonkamer sluit mooi aan op de halfopen keuken uit, die praktisch is ingedeeld. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur uit 2016. Verder beschikt deze verdieping over een royale slaapkamer van circa 13,7 m2, een keurige badkamer uit 2021, separate toiletruimte, handige kastruimte en twee balkons. Het ruime balkon aan de voorzijde biedt een fijne plek om buiten te zitten. Aan de achterzijde is er nog een tweede balkon aanwezig.

2E VERDIEPING: De tweede verdieping maakt deze woning extra aantrekkelijk. Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 11,6 m2 en 7,4 m2. Daarnaast is er een ruime overloop met plaats voor bijvoorbeeld een werkplek, extra kastruimte of wasopstelling. De inloopkast van circa 6 m6 biedt veel praktische bergruimte en maakt deze verdieping zeer compleet.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime maisonnette met verrassende indeling;
– Gelegen in de geliefde “Weides” in Nieuwegein;
– Lichte woonkamer met brede raampartijen;
– Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2016;
– Drie slaapkamers;
– Keurige badkamer uit 2021;
– Twee balkons;
– Ruime berging op de begane grond;
– Beschutte entree met overkapping;
– Extra inloopkast/bergruimte op de tweede verdieping;
– Veel praktische opbergmogelijkheden;
– VvE maandelijkse bijdrage van €50,-;
– Fijne woning voor starters, gezinnen of thuiswerkers.