Omschrijving

In ‘Batau-Zuid’ een intern, volledig opnieuw ingedeeld 2-kamermaisonnette van circa 66 m2 met o.a. op de verdieping een zeer grote dakkapel, waardoor extra ruimte is ontstaan voor de slaapkamer en de badkamer. Tevens is er een extra bergzolder gerealiseerd. Het appartement kenmerkt zich door de luxe en sfeervolle afwerking en heeft 2 balkons welke beide voorzien zijn van hardhouten vlonders. Het appartement is zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Verwarming middels combiketel merk Vaillant, volgens opgave uit 2024. Dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

Indeling
Begane grond: Trapopgang, berging en brievenbus.
1e Verdieping: Eigen entree met meterkast, garderobekast en trapopgang.
2e Verdieping: Overloop met toiletruimte. Lichte woonkamer met toegang tot het op het westen gelegen balkon. Ruime woonkeuken met inrichting in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, tevens toegang naar het balkon op het oosten. De gehele woonverdieping is voorzien van fraaie laminaatvloer.
3e Verdieping: Overloop met CV-ruimte en opbergruimte. Ruime slaapkamer van ca. 12 m2 met toegang naar de badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting witgoedapparatuur. De verdieping is voorzien van een brede dakkapel (met rolluiken) waardoor een ruime slaap- en badkamer is ontstaan.
Vliering: Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
– In kleinschalig appartementencomplex gelegen goed onderhouden 2-kamermaisonnette.
– Het appartement is voorzien van 2 balkons welke beide voorzien zijn van vlonderplanken.
– Gehele appartement is voorzien van dubbelglas.
– Op de verdieping is een brede dakkapel geplaatst waardoor er een ruime slaap- en badkamer is gerealiseerd.
– Ruime woonkeuken voorzien van luxe inrichting in hoekopstelling en met diverse inbouwapparatuur.
– Verwarming d.m.v. gasgestookte Cv-combiketel, merk Vaillant (2024), rookgasafvoer vernieuwd in 2024.
– Gezonde en zeer actieve Vereniging van Eigenaren, waarvan het administrateurschap is ondergebracht bij MVGM.
– Servicekosten: ca. € 178,- per maand.
– Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkels en openbaar vervoer (o.a. buslijnen voor de deur en tram op 5 minuten loopafstand).
– Volledige brochure te downloaden via onze website.