Omschrijving

Welkom aan de Framboosgaarde 6 een modern en instapklaar gezinshuis met een royaal oppervlakte van 140 m2. Deze sfeervolle woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in de kindvriendelijke en populaire wijk “De Gaardes”. Bij binnenkomst word je direct verrast door de luxe visgraat PVC vloer met vloerverwarming en de fijne lichtinval in de lichte woonkamer, mede dankzij de grote lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken met strak kookeiland (2023) vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige etentjes of een borrel met vrienden. In de woning bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een keurige badkamer (2019) . En dan de tuin die is met 19,5 meter diepte echt uitzonderlijk ruim! De ligging tuin biedt voldoende zon en schaduw, het geheel is keurig aangelegd en is voorzien van een veranda en grote schuur met achterom. De woning beschikt over energielabel A en de C.V. ketel is volgens opgaaf uit 2017, daarnaast is de woning voorzien van airco volgens opgaaf uit 2025. De ligging is ideaal: rustig, groen en toch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte en het woonplezier aan de Framboosgaarde 6!

INDELING:
BEGANE GROND: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit hier stap je de indrukwekkend ruime en lichte woonkamer binnen. De luxe visgraat PVC vloer met vloerverwarming springt direct in het oog en zorgt voor een stijlvolle basis. De woonkamer is dankzij de grote lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht. Aansluitend aan de woonkamer vind je de eetkamer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange diners met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2023), uitgevoerd met een strak kookeiland en inbouwapparatuurwand. Deze keuken vormt het hart van het huis en nodigt uit tot koken én gezelligheid. Onder de trap is een praktische bergkast gerealiseerd voor extra opslag. De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning: met een lengte van maar liefst 19,5 meter biedt de tuin volop mogelijkheden. Of je nu van zon of schaduw houdt, er is altijd een fijne plek om te ontspannen. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een gezellige veranda en een ruime schuur met achterom, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte.
1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers van respectievelijk 11,1 m² en 8,2 m². Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van circa 14,6 m2 voorzien van airco. De verzorgde en moderne badkamer (2019) is eveneens op deze verdieping gesitueerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken.
2E VERDIEPING: De tweede verdieping is verrassend ruim en ingericht als volwaardige zolderverdieping met een royale vierde slaapkamer. Dankzij twee dakkapellen is deze kamer niet alleen extra licht, maar ook praktisch in te delen. Op de overloop is ruimte voor de wasmachineopstelling en bevindt zich een handige bergkast onder het schuine dak. Tevens is de zolder ook voorzien van airco.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklaar gezinshuis met een royaal oppervlakte van 140 m2 in de kindvriendelijke populaire wijk “De Gaardes”;
– Zeer ruime begane grond voorzien van lichtstraat en openslaande deuren;
– Luxe visgraat PVC vloer met vloerverwarming;
– Moderne keuken (2023) met kookeiland en inbouwapparatuurwand;
– 4 ruime slaapkamers, 2 voorzien van airco (2025);
– Keurige badkamer (2019) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel;
– Zolderverdieping met 2 dakkapellen;
– Tuin van 19,5 meter diep met veranda en ruime schuur;
– Rustige ligging, nabij natuur en alle gewenste voorzieningen;
– Energielabel A;
– C.V.-ketel volgens opgaaf uit 2017;
– Volledige brochure te downloaden middels onze website.