Omschrijving

Op een mooie locatie in de “Rivierenwijk”, bieden wij aan dit goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de 5e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een ruim balkon welke is gelegen op het zuidwesten met fijn uitzicht over het Merwedekanaal. De woning beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. De woning ligt aan een brede groenstrook op het Jutfase Punt, tussen het Merwedekanaal en Vaartsche Rijn. Het gezellige centrum van Utrecht, het Ledig Erf en het Centraal Station liggen op maximaal 10 minuten fietsafstand. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants en scholen. Maar ook de uitvalswegen naar de A2, A12, A27 en A28 en ook het openbaar vervoer (bus, tram en trein) zijn vanuit het appartement goed te bereiken. Parkeren kan voor de deur en is gratis.

Indeling
Begane grond: Afgesloten entree, intercom installatie, brievenbussen, lift en toegang tot de berging.

5e Verdieping: Entree / hal voorzien van meterkast en een royale kast met opstelling van de CV-ketel en wasmachine. Lichte zonnige woonkamer met deur naar het balkon welke gelegen is op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van middag- en avondzon. Moderne halfopen keuken. Via de woonkamer bereikt je de gang. Vanuit de gang kom je in de beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en de andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– Energielabel C.
– Bouwjaar 1990, woonoppervlak 73 m2.
– Keuken, badkamer en toilet vernieuwd.
– Verwarming en warm water door CV-combiketel.
– Berging in onderbouw, middels een lift.
– Appartement is volledig voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd.
– Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 95,- per maand.
– Oplevering in overleg.