Nieuwegein
€ 695.000,- kosten koper
In kleinschalige villa wijk van Batau-Noord een zeer royaal vrijstaande villa op een mooi perceel eigen grond van 544 m2. De woning is in 1977 gerealiseerd en grotendeels in oorspronkelijke staat. De woning kenmerkt zich door de zeer ruime begane grondindeling met onder andere een open keuken met een woonoppervlakte van circa 78 m2. De woning biedt tevens de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. In de achtervleugel is namelijk een…
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
In kleinschalige villa wijk van Batau-Noord een zeer royaal vrijstaande villa op een mooi perceel eigen grond van 544 m2. De woning is in 1977 gerealiseerd en grotendeels in oorspronkelijke staat. De woning kenmerkt zich door de zeer ruime begane grondindeling met onder andere een open keuken met een woonoppervlakte van circa 78 m2. De woning biedt tevens de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. In de achtervleugel is namelijk een slaapkamer met keurige badkamer gerealiseerd. De woning wordt centraal verwarmd door middel van een CV Combiketel volgens opgave uit 2011. De woning heeft een mooie ligging in een populaire woonomgeving van de villawijk Ingelandsweide/Kameraarsweide.
Indeling
Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met toiletruimte en toegang naar de bijkeuken van circa 7,4 m2. In de hal heb je een fraai trappenhuis met hoge plafonds. Vanuit de hal bereik je de zeer ruime woonkamer die voorzien is van gedeeltelijk eiken- en lei stenen vloer. Ook is de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de besloten achtertuin en een open haard. De half open keuken is voorzien van een eenvoudige gedateerde inrichting met een eiland. Ook vanuit de keuken heb je toegang naar de inpandige bijkeuken. In de keuken heb je een tussen hal die weer toegang geeft tot een multifunctionele kamer die te gebruiken is als bijvoorbeeld werkkamer. Tevens is deze kamer voorzien van de meterkast en vanuit deze kamer heb je toegang naar de mooie slaapkamer met vaste kasten en zicht op de tuin. De aan de slaapkamer grenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel. Vanuit de slaapkamer heb je toegang naar zowel de zij- als achtertuin.
1e verdieping: Overloop met fraai zicht op de hal beneden. Op de overloop bevindt zich de CV-kast en van hieruit heb je toegang naar 4 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 21,3 m2, 12,0 m2, 15,6 m2 en 7,8 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is eenvoudig ingericht met een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
Bijzonderheden:
– In Batau-Noord op fantastische locatie een vrijstaande villa uit 1976.
– De woning staat op een mooi perceel eigen grond van 544 m2.
– De woning biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen in verband met slaap- en badkamer op de begane grond.
– Zeer ruime woonkamer met half open keuken, totaal 78 m2.
– Woning centraal verwarmd door Nefit HR Combiketel, volgens opgave uit 2011.
– Aan de kopgevel van de woning is een extra houten berging aangebouwd van circa 12,8 m2.
– Woning ideaal gesitueerd nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.
– De aanmelding beschikt over een voorlopig energielabel.
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
Vul onderstaand formulier in om een bezichtiging in te plannen.
Weet je al wat de huidige woning waard is?
030 - 600 39 40
info@aspektmakelaars.nl
