Omschrijving

Opleverdatum: januari 2027.

Ruimte om te leven, comfort om van te genieten en de zon als bonus!

Op zoek naar een fijne gezinswoning waar comfort en modern woonplezier samenkomen? Welkom aan de Kreekmonde 8 in Nieuwegein! Deze ruime woning van circa 110 m2 beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer op zolder, een moderne keuken met kookeiland (2019) en een vernieuwde badkamer (2020). Tel daar de zonnige tuin op het zuiden, de vloerverwarming op de begane grond en de gasloze aansluiting op het stadsverwarmingsnet bij op en je hebt alle ingrediënten voor een heerlijk thuis!

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer van circa 27 m2, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd en vormt met het kookeiland een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woning stap je de achtertuin in, die gunstig op het zuiden is gelegen. Een heerlijke plek om van de zon te genieten, buiten te eten of op lange zomeravonden gezellig samen te zijn.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 12,2 m2, 7,4 m2 en 11,0 m2. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot de ruime vierde slaapkamer van circa 13,0 m2. Een fijne extra ruimte die ook mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer.

Ligging:
De woning is gelegen in de wijk Lekboulevard in Nieuwegein, tegenover winkelcentrum Hoog-Zandveld, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabijheid. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A27 zijn omliggende steden en bestemmingen goed bereikbaar. Zo woon je hier met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en ben je ook zo onderweg!

Bijzonderheden
– De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m2.
– Eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers.
– Moderne keuken met kookeiland aan de voorzijde van de woning uit 2019.
– De badkamer is vernieuwd in 2020.
– Begane grond voorzien van vloerverwarming.
– Gasloos en aangesloten op het stadsverwarmingsnet.
– Energielabel B.
– Meterkast vernieuwd in 2020.
– Houten kozijnen geschilderd in 2024.
– Zonnige achtertuin op het zuiden.
– Houten berging in de achtertuin.
– Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen.
– Kortom: een moderne eengezinswoning op een geweldige locatie!