Nieuwegein
€ 395.000,- kosten koper
In rustige groene woonomgeving nabij het stadshart van Nieuwegein een ruime, keurig onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage op een perceel eigen grond van 219 m2. De woning is aan de voorzijde voorzien van een ruime erker waardoor er extra woonruimte is toegevoegd. De achtertuin die voorzien is van de stenen berging en een achterom heeft een zuid ligging. De woning zit op loopafstand van alle voorzieningen zoals bushalte, sneltram,…
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
In rustige groene woonomgeving nabij het stadshart van Nieuwegein een ruime, keurig onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage op een perceel eigen grond van 219 m2. De woning is aan de voorzijde voorzien van een ruime erker waardoor er extra woonruimte is toegevoegd. De achtertuin die voorzien is van de stenen berging en een achterom heeft een zuid ligging. De woning zit op loopafstand van alle voorzieningen zoals bushalte, sneltram, City-Plaza en diverse scholen. De woning ligt in een betaald parkeren gebied, de kosten voor een vergunning straat parkeren bedragen € 70,- per jaar. De woning wordt verwarmd door middel van CV-gas, HR-Combiketel volgens opgave uit 2016. De woning heeft een zeer verzorgde uitstraling en is gesitueerd op een unieke locatie.
Indeling:
Begane grond: Entree met toegang naar de hal die voorzien is van een keurige toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de mooie lichte woonkamer, type door zon. Door de aanbouw van de erker aan de voorzijde en raam in de kopgevel is het een zeer lichte en zonnige woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met keurige inrichting in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: Overloop, 2 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 11,6 m2 en 10,5 m2. Alle twee de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. In de voormalige derde slaapkamer is een royale badkamer gerealiseerd die netjes is afgewerkt en voorzien is van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. De voormalige douchecel aan de voorzijde is momenteel in gebruik als waskamer.
2e Verdieping: Zeer ruime overloop met opstelplaats CV ketel en veel bergruimte. Vanaf de overloop bereik je de ruime derde slaapkamer van circa 13,4 m2 die voorzien is van een dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
– Op mooie groene locatie een ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage.
– De stenen garage van circa 17 m2 bevindt zich in de achtertuin.
– Aan de voorzijde is de woning voorzien van een erker waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is.
– Woning centraal verwarmd door CV-gas, Combiketel HR volgens opgave uit 2016.
– Woning gesitueerd in betaald parkeren gebied, vergunning € 70,- per jaar.
– Alle voorzieningen op loopafstand zoals City-Plaza, bus- en sneltram.
– Aan de achterzijde op de verdieping een dakkapel waardoor extra ruimte ontstaan is.
– In de voormalige derde slaapkamer is een zeer ruime badkamer gerealiseerd.
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
Vul onderstaand formulier in om een bezichtiging in te plannen.
Weet je al wat de huidige woning waard is?
030 - 600 39 40
info@aspektmakelaars.nl
