Nieuwegein
€ 695.000,- kosten koper
Op unieke locatie in Nieuwegein bieden wij aan deze ruime vrijstaande woning met prachtig uitzicht op de Hollandsche IJssel en park Oudegein. Deze bijzondere woning biedt een zeldzame kans om te genieten van een rustige en idyllische omgeving, gecombineerd met een veelzijdige indeling. De woning beschikt namelijk over een zeer ruime aanbouw van ca. 53 m2, die voorheen dienst deed als kantoorruimte, maar volledig kan worden geïntegreerd…
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
Op unieke locatie in Nieuwegein bieden wij aan deze ruime vrijstaande woning met prachtig uitzicht op de Hollandsche IJssel en park Oudegein. Deze bijzondere woning biedt een zeldzame kans om te genieten van een rustige en idyllische omgeving, gecombineerd met een veelzijdige indeling. De woning beschikt namelijk over een zeer ruime aanbouw van ca. 53 m2, die voorheen dienst deed als kantoorruimte, maar volledig kan worden geïntegreerd bij de hoofdwoning. Vanuit de ruime woonkamer heb je zicht op de boomgaard van park Oudegein en zijdelings op de molen. Het stadscentrum is op loopafstand en alle overige voorzieningen zoals theater, medische zorg, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.
Indeling:
Kantoor: Ruime aanbouw met ruim kantoor/praktijkruimte en 2 werkkamers. Vanuit het kantoor is de bijkeuken bereikbaar welke toegang geeft tot woning en de tuin.
Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde de half open keuken welke is voorzien van inrichting in L-opstelling met diverse apparatuur en toegang naar de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken toegang naar het kantoor alsmede naar de royale achtertuin welke op het westen is gelegen.
1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 20,8 m2, 12,5 m2 en 12,2 m2. De badkamer is uitgevoerd met douche, ligbad en wastafel. Separaat toilet . De grote slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon Vanaf de overloop tevens toegang naar de bergruimte v.v. CV-ketel opstelling.
2e verdieping: Vanaf de overloop 1e verdieping een vlizotrap naar de ruime bergviering.
Oplevering: in overleg
Bijzonderheden:
– Op unieke locatie in de wijk “Doorslag” een traditioneel gebouwd vrijstaand woonhuis.
– De woning heeft aan de voorzijde een fraai uitzicht op de “Hollandsche IJssel”.
– Aan de overzijde van de “Hollandsche IJssel” ligt het park “Oudegein” met daarin kasteel Oudegein, museum en een Hollandse watermolen.
– Kantoorruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers, een praktijkruimte of een levensloopbestendige woongedeelte.
– De besloten achtertuin is gesitueerd op het westen.
– Verwarming d.m.v. gasgestookte HR Vaillant Combiketel (huur)
– Opstelplaats voor 2 auto’s op eigen terrein.
– Er zal een verkoper geen bewoner clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
– Volledige brochure te downloaden via onze website.
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
Vul onderstaand formulier in om een bezichtiging in te plannen.
Weet je al wat de huidige woning waard is?
030 - 600 39 40
info@aspektmakelaars.nl
