Omschrijving

In de populaire woonomgeving ''De Perenbuurt'' in Vleuten bieden wij aan een ruime goed onderhouden hoekwoning die op een ruim perceel eigen grond staat van 153 m2. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een serre waardoor je een lichte woonkamer krijgt. De woning is intern luxe afgewerkt met moderne witte keuken, 4 ruime slaapkamers, keurige badkamer en voorzien van een besloten achtertuin. In de achtertuin heb je een ruime…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 590.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 125 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2012
Meer kenmerken

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Omschrijving

In de populaire woonomgeving ”De Perenbuurt” in Vleuten bieden wij aan een ruime goed onderhouden hoekwoning die op een ruim perceel eigen grond staat van 153 m2. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een serre waardoor je een lichte woonkamer krijgt. De woning is intern luxe afgewerkt met moderne witte keuken, 4 ruime slaapkamers, keurige badkamer en voorzien van een besloten achtertuin. In de achtertuin heb je een ruime geïsoleerde houten berging van circa 7,1 m2. De achtertuin grenst aan een kleine parkeerplaats voor omwonenden. Aan de voorzijde kenmerkt de Madameperenlaan zich door veel groen en een autoluwe straat. De woning is voorzien van een energielabel A en heeft een gasgestookte HR-Combiketel uit 2012. Speels ingedeelde hoekwoning in fraaie woonomgeving!

Indeling
Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijgevel van het huis. Via de entree bereik je de keurige hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal toegang naar de fraaie woonkamer aan de voorzijde, met veel lichtinval en voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. De begane grond is opgedeeld in een woon- en eetkamer. De eetkamer tref je aan aan de achterzijde van de woning die voorzien is van een luxe witte hoogglans keuken in L-opstelling met diverse apparatuur. Aan de andere zijde van de wand tref je een fraaie vaste kastenwand aan. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk circa 9,2 m2, 6,0 m2 en 16,5 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van een balkon aan de kopgevel van 4,7 m2. De badkamer, gerenoveerd in 2023, is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.
2e Verdieping: Ruime verdieping door plaatsing van een groot dakkapel aan de achterzijde van de woning. De verdieping is ingedeeld met een ruime slaapkamer van 23,2 m2. Berging onder de knieschotten en een CV-kast met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle straat met veel groen en ruimte om te spelen.
– Centrale ligging ten opzichte van de voorzieningen en uitvalswegen A2 en A12.
– Energielabel A.
– De woning wordt centraal verwarmd d.m.v. C.V.-ketel volgens opgave uit 2012.
– Begane grond voorzien van vloerverwarming.
– Speels ingedeeld met splitsing van woon- en eetkamer.
– Moderne witte keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur.
– Moderne badkamer met inloopdouche, luxe badkamermeubel, designradiator en 2e toilet.
– Hoekwoning met veel groen om de woning.

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Kenmerken

Overdracht

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 590.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2012
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5m2
  • Externe bergruimte ca. 7m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 463m3
  • Perceeloppervlakte ca. 153m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Documenten

Weet je al wat de huidige woning waard is?

WAARDEBEPALING