Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruim 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen? Plan dan snel een bezichtiging bij deze keurig onderhouden maisonnette aan de Meppelerschans 2 in Nieuwegein.

Deze ruime woning beschikt over een lichte, balkongerichte woonkamer, een luxe badkamer in moderne kleurstelling en maar liefst drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en wordt deze verwarmd via een aansluiting op het stadsverwarmingsnet, waardoor de woning reeds gasloos is. Op de begane grond bevindt zich een praktische inpandige berging. De woning is gunstig en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bevinden winkels, park Oudegein, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Centrale entree met postboxen en toegang tot de inpandige bergingen. Vanuit hier bereik je via de gemeenschappelijke trapopgang de galerij en de woning.
1e Verdieping: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van de woning is gelegen en is gesitueerd op het westen. Hier kun je in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eenvoudig uitgevoerd.
2e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 12,1 m², 6,9 m² en 11,9 m². De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
– Sfeervol 4-kamerappartement gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex.
– Ruime maisonnette woning verdeeld over twee verdiepingen.
– Zonnig balkon over de volledige breedte van de woning, gelegen op het westen met vrij uitzicht.
– Eigen berging van ca. 7 m2 in de onderbouw.
– Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
– Op loopafstand van park Oudegein, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen.
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen.
– Verwarming via stadsverwarming (gasloos).
– Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
– VvE-administratie verzorgd door Falcon VvE Management.
– Servicekosten € 122,- per maand.