Omschrijving

Op zeer fijne locatie op loopafstand van het bijzonder fraaie Leidsche Rijn winkelcentrum en winkelcentrum Terwijde met beiden een eigen treinstation bieden wij dit ruime 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats aan. Het in 2012 nieuw opgeleverde appartement beschikt over een zeer prettige, ruime en praktische indeling en verkeert in goede staat. Het appartement heeft een keurige open keuken, een moderne badkamer. Als buitenruimte heb je de beschikking over een zonnig balkon op het oosten. Ook vanuit de woonkamer brengen de grote openslaande deuren veel licht en uitzicht. Het appartement is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en de A2 en de A12. Ook de binnenstad van Utrecht is op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar. Het complex beschikt over een fraaie binnentuin.

Indeling
Begane grond: Centrale entree met videofoon installatie, bellentableau en brievenbussen, een ruime entreehal met liftinstallatie en trap.
2e Verdieping: Via het trappenhuis en de galerij bereik je de entree van het appartement. De galerij geeft zicht op de fraaie binnentuin van het complex. Via de entree bereik je de ruime hal met aan de voorzijde twee mooie slaapkamers van respectievelijk circa 14,0 m2 en 9,9 m2. Naast de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vaste wastafel. Tegenover de badkamer heb je een ruime inpandige berging die beschikt over een wasmachine aansluiting. Naast de toegang naar de woonkamer bevindt zich de toiletruimte. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een moderne keuken in L-opstelling welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van 38,7 m2. Vanuit de woonkamer heb je door de openslaande deuren toegang naar het balkon van bijna 8 m2.

Bijzonderheden:
– Energielabel A+.
– Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
– Het appartement is gebouwd in 2012.
– De woning beschikt over een woonoppervlakte van 89 m2.
– Verwarming en warm water middels stadverwarming (reeds gasloos).
– Gezonde en actieve VVE, de maandelijkse servicekosten zijn € 167,98,- per maand.
– Het balkon is gesitueerd op het oosten.
– In het complex zijn twee liften aanwezig.
– Het complex beschikt over een fraaie binnentuin.
– Oplevering in overleg.