Omschrijving

WONING BESCHIKT OVER ENERGIELABEL A+.

Op zeer fijne locatie op loopafstand van het bijzonder fraaie Leidsche Rijn winkelcentrum en winkelcentrum Terwijde met beiden een eigen treinstation bieden wij dit instapklare 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats aan. Het in 2012 nieuw opgeleverde appartement beschikt over een zeer prettige, ruime en praktische indeling en verkeert in goede staat. Het appartement heeft een keurige open keuken, een moderne badkamer en de gehele woning is voorzien van een fraaie laminaat vloer. Als buitenruimte heb je de beschikking over een zonnig balkon op het zuiden met heerlijk weids uitzicht. Ook vanuit de woonkamer brengen de grote openslaande deuren veel licht en uitzicht. Het appartement is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en de A2 en de A12. Ook de binnenstad van Utrecht is op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Centrale entree met videofoon installatie, bellentableau en brievenbussen, een ruime entreehal met liftinstallatie en trap. Er is hier tevens een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging.
4e Verdieping: Ruime entree, handige hoek voor de jassen, meterkast, modern zwevend toilet met fontein en een royale berging. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn twee openslaande deuren, één met Frans balkon en de andere biedt toegang tot het balkon. Vanuit de hal is de ruime badkamer met ruime douche, wastafel en wasmachine opstelling te bereiken en tevens de grote slaapkamer die groot genoeg is voor een royaal tweepersoonsbed en een riante kledingkast aan de voorzijde van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking.

– Energielabel A+.
– Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
– Het appartement is gebouwd in 2012.
– De woning beschikt over een woonoppervlakte van 59 m2.
– Het betreft een instapklaar appartement.
– Verwarming en warm water middels stadverwarming (reeds gasloos).
– Gezonde en actieve VVE, de maandelijkse servicekosten zijn € 117,- per maand.
– Het balkon is gesitueerd op het zuiden.
– Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling.
– In het complex zijn twee liften aanwezig.
– Oplevering in overleg.