Omschrijving

Op een mooie locatie aan de Nedereindseweg bieden wij dit ruime 3-kamer appartement te koop aan. Het appartement is op de 3e verdieping van het appartementencomplex gelegen met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde met een goed uitzicht over de omgeving. Tevens beschikt het appartement over een gesloten moderne keukenruimte, luxe badkamer, apart toilet en een ruime berging. De woning wordt centraal verwarmd door middel van C.V.-ketel volgens opgave uit 2022. Tevens is de woning voorzien van energielabel C. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over veel daglicht toetreding, vanuit hier heb je werkelijk een fantastisch uitzicht op het park De Kokke Bogaard. De ruime opzet van het appartement in combinatie met de centrale ligging maken dit de ideale plek om te wonen! Het appartement is gelegen dichtbij diverse voorzieningen zoals o.a.; winkelcentrum Nedereind met o.a. een supermarkt, kapper en een bloemenwinkel, het openbaar vervoer is op loopafstand waardoor je binnen 5 minuten het winkelcentrum City Plaza met een groot aanbod aan winkels en horeca bereikt. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn op korte afstand het appartement. Gratis parkeren op eigen terrein.

INDELING

BEGANE GROND: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, belpaneel en toegang tot ruime inpandige eigen berging. Tevens is er parkeermogelijkheid op eigen terrein met afgesloten hek te bedienen door middel van afstandsbediening.

DERDE VERDIEPING: Binnenkomst in de hal met garderobe, kast en toegang tot het luxe toilet, badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en ca. 38,5 m2 groot en voorzien van visgraat PVC vloer. Door de grote raampartijen aan de voorkant van het appartement is er aan daglicht toetreding geen gebrek. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde een eetgelegenheid. Vanuit de woonkamer betreed je de aparte keukenruimte van ca. 8,1 m2 groot. De keuken is voorzien van een zwarte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Diverse keukenkasten zorgen voor de nodige opbergruimte in de keuken. Aan de achterzijde van het appartement zijn 2 slaapkamers te vinden van 10,9 m2 en 8,2 m2. Beide kamers zijn netjes afgewerkt. De tweede slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten. De gehele woning is voorzien van een visgraat PVC vloer en grotendeels kunststof kozijnen. De badkamer en het toilet zijn gescheiden van elkaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en is in een lichte kleurstelling afgewerkt. Het separaat toilet is recent volledig gemoderniseerd en geheel opnieuw betegeld.

Buitenruimte
Vanuit de keuken betreed je het balkon aan de voorzijde van het appartement, die op het noorden is gelegen. Het balkon aan de achterzijde van het appartement is op het zuiden gelegen. Zo is er altijd een heerlijk plekje in de zon of de schaduw te vinden.

BIJZONDERHEDEN:
– Fijn en licht 3-kamer appartement op de derde verdieping.
– Het separaat toilet is recent volledig gemoderniseerd en geheel opnieuw betegeld.
– Royale, lichte woonkamer met fraai uitzicht.
– 2 balkons waar je de hele dag door van de zon of de schaduw kan genieten. Het grote balkon op de achterzijde ligt op het zuiden.
– Moderne keuken en luxe badkamer.
– Afgesloten parkeermogelijkheid op eigen terrein.
– Centraal gelegen, dichtbij diverse voorziening en de uitvalswegen.
– Actieve VvE. De servicekosten bedragen € 313,50 per maand.
– Administrateurschap door VvE Metea.
– Woning centraal verwarmd door HR combiketel volgens opgave uit 2022.
– Woning sfeervol afgewerkte en absoluut een bezichtiging waard!