Omschrijving

In de populaire woonomgeving van Lunetten, dicht bij het centrum van Utrecht, bieden wij aan een keurig 3-kamer appartement op de eerste verdieping met een balkon op het westen. Op enkele minuten loopafstand vind je de winkels en supermarkten voor je dagelijkse voorzieningen. Aan de overzijde van het appartement is een bibliotheek, buurtcentrum en sportschool. Het trein- en busstation Lunetten bereik je binnen een paar wandel en/of fietsminuten en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De woning wordt centraal verwarmd middels een HR Combiketel, merk Remeha volgens opgave uit 2020.

Indeling

Begane grond: Bellentableau met intercom, brievenbussen en aparte ingang naar de berging. In de centrale hal is het trappenhuis naar de verdieping.

1e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast. Aan weerszijden van de gang toegang naar de slaapkamers van respectievelijk circa 6,5 m2 en 11,8 m2. Separaat toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De woning is voorzien van een praktische bergruimte met opstelplaats voor de CV ketel, wasmachineaansluiting en de installatie van de mechanische ventilatie. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Door de west ligging treedt er veel daglicht en zon de woning in. Via de schuifpui bereik je het balkon van circa 5,5 m2. Grenzend aan de woonkamer tref je de functionele half open keuken aan in lichte kleurstelling en L-opstelling.

Bijzonderheden:
– Keurig 3-kamer appartement op de eerste verdieping in de populaire woonomgeving van Lunetten.
– Balkon op het westen.
– Op korte afstand van winkels en supermarkten voor al je dagelijkse voorzieningen.
– Trein- en busstation Lunetten bereikbaar binnen enkele wandel- en of fietsminuten.
– Berging van circa 4 m2 in het appartement zelf.
– Aparte berging in de onderbouw.
– Woning wordt verwarmd door middel van HR Combiketel merk Remeha, volgens opgave uit 2020.
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, waardoor er geen canon meer verschuldigd is.
– Gratis parkeren ook voor elektrische auto’s.
– Administrateurschap door de bewoners zelf, actieve VvE, servicekosten € 110,- per maand.