Omschrijving

Comfortabel en duurzaam wonen in het Oude Dorp van Houten.

Achter het Plein, in het verlengde van de Kostersgang, worden drie comfortabele en duurzame Hofwoningen gebouwd. De woningen liggen aan een sfeervol nieuw te vormen hof. De woningen worden uitgevoerd met een rijke detaillering van het metselwerk en hoogwaardige materialen. Dit geeft de woningen een historische uitstraling gecombineerd met hedendaags comfort. De woningen…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 665.000,- vrij op naam
  • Woonoppervlakte ca. 103 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2025
Meer kenmerken

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Omschrijving

Comfortabel en duurzaam wonen in het Oude Dorp van Houten.

Achter het Plein, in het verlengde van de Kostersgang, worden drie comfortabele en duurzame Hofwoningen gebouwd. De woningen liggen aan een sfeervol nieuw te vormen hof. De woningen worden uitgevoerd met een rijke detaillering van het metselwerk en hoogwaardige materialen. Dit geeft de woningen een historische uitstraling gecombineerd met hedendaags comfort. De woningen zijn gelegen midden in het levendige Oude Dorp, met uitzicht op beide kerktorens. Tegelijkertijd ervaart u hier de rust omdat de woningen zijn gelegen aan een rustig hofje, wat de woningen uniek maakt. Het is zelfs mogelijk de woning met een lift uit te voeren, waardoor deze volledig levensloopbestendig is.

Het Oude Dorp:
Zoals de naam al doet vermoeden is Het Oude Dorp de plek van waaruit Houten is geworden tot de plaats die het nu is. Het Oude Dorp is ontstaan vanaf de middeleeuwen. In de loop van de geschiedenis is het steeds verder ontwikkeld. Gelukkig heeft het ook met de sterke groei van Houten haar unieke karakter behouden. Het Oude Dorp en specifiek Het Plein, wordt door velen van binnen en buiten Houten gezien als het mooiste plekje van Houten. De Hofwoningen worden gebouwd achter Plein 23, aan een nieuw te vormen hof. De geschiedenis van Plein 23 gaat ook vele jaren terug. Het pand is in de 17e eeuw gebouwd als deel van een boerderij. Sinds eind 19e eeuw is het verschillende keren van eigenaar gewisseld en heeft het onder andere dienst gedaan als kruidenierswinkel, notariskantoor, postkantoor, bank en als laatst verfwinkel en schildersbedrijf.

Indeling:
Deze woning ligt aan de voorkant van het hof. Aan de voorkant en de achterkant van de woning beschikt de woning over een tuin waar u kunt genieten van de zon of juist van de schaduw. De berging is bereikbaar vanuit de tuin. Eenmaal binnen ervaart u de fijne woonkamer en de ruime aparte leefkeuken voorzien van een kookeiland. Op de begane grond beschikt de woning over een plafondhoogte van 2,80 m. Op de verdieping bevinden zich een ruime badkamer en drie (slaap)kamers. Als u kiest voor de optionele lift is de woning volledig levensloopbestendig. De woningen worden energieneutraal uitgevoerd. Dit betekent dat de woningen in principe evenveel stroom opwekken als u op jaarbasis verbruikt.

Bijzonderheden:
– Ingang van de Schildersgang is vanaf de Kostersgang Oude Dorp.
– De woning is gelegen in het hart van het Oude Dorp in Houten.
– De Hofwonig is voorzien van een compacte tuin.
– Dagelijkse voorzieningen op loopafstand onder andere Albert Heijn, Kruidvat, bakker en dergelijke.
– De Hofwoning beschikt over een externe bergruimte.
– Mogelijkheid tot het plaatsen van een lift, zodat de Hofwoning levensloopbestendig is.
– Energieneutraal wonen (0 op de meter) energielabel A++++ aan een rustig hofje.
– Oplevering prognose Q3 2025.
– Woning wordt gebouwd onder het label van Woningborg (garantie afbouw en constructie).
– Bel ons kantoor voor een afspraak op kantoor of de locatie.

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 665.000,- Vrij op naam
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Eindwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2025
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 5m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 14m2
  • Inhoud ca. 278m3
  • Perceeloppervlakte ca. 112m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie & Installatie

  • Energielabel A++++
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In centrum
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Shaduwwijzer

In de buurt

      Documenten

      Weet je al wat de huidige woning waard is?

      WAARDEBEPALING