Hoef en haag
€ 515.000,- kosten koper
Volledig instapklare en moderne tussenwoning gelegen in deelwijk De Erven van Hoef en Haag. De woning is optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van 8 zonnepanelen. Dit maakt dat de woning een label A+++ bezit en is hierdoor nagenoeg energieneutraal. De vloerkoeling in de zomer zorgt voor een heerlijk wooncomfort.
De woning is verder bijzonder fraai en modern afgewerkt op alle punten. Alleen de voor-en achtertuin dient nog naar…
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
Volledig instapklare en moderne tussenwoning gelegen in deelwijk De Erven van Hoef en Haag. De woning is optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van 8 zonnepanelen. Dit maakt dat de woning een label A+++ bezit en is hierdoor nagenoeg energieneutraal. De vloerkoeling in de zomer zorgt voor een heerlijk wooncomfort.
De woning is verder bijzonder fraai en modern afgewerkt op alle punten. Alleen de voor-en achtertuin dient nog naar eigen smaak te worden ingericht. In de achtertuin kunt u genieten van de laatste zonnestralen en aan de voorzijde is een kenmerkende veranda die juist verkoelend werkt in een warme zomer. Verder is er een moderne keuken en een prachtige badkamer en de open zolder kan nog geheel naar eigen inzicht worden ingericht. Bijvoorbeeld een werk-en/of slaapkamer.
De woning ligt natuurlijk op korte afstand van alle uitvalswegen (A27 en A2) en op enkele minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Vianen. Voorzieningen zoals enkele buurtwinkels en een basisschool zijn in deze jonge wijk al aanwezig. Bijzonder is ook dat recreatieplas Everstein en de Lekdijk op 5-10 minuten loopafstand ligt van de woning.
Kortom; de woning is echt een bezichtiging waard. Bel ons voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang naar de woonkamer en open keuken aan de voorzijde. De keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inbouwspots.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning een de grote glazen achterpui biedt veel licht in de woonkamer en toegang naar de achtertuin. Ook is er in de woonkamer toegang naar een ruime trapkast.
De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerwarming- en koeling.
Eerste verdieping;
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer thans is ingericht als ruime inloopkast en dus een open verbinding heeft met de ouderslaapkamer. Ook is er een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
De slaapkamers zijn respectievelijk 16.7, 10.4 en 7.1 m² groot. De badkamer is bijzonder fraai en voorzien van inbouwspots, 2 waskommen, een spiegel met verlichting, een tweede toilet en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Open zolderruimte met vaste kast waarin zich de WTW bevindt en de aansluiting voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden;
Keuken voorzien van een Quooker, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie en een koel-vriescombinatie.
Houten schuur en achterom aanwezig in de achtertuin.
Aanvaarding: in overleg.
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
Vul onderstaand formulier in om een bezichtiging in te plannen.
Weet je al wat de huidige woning waard is?
030 - 600 39 40
info@aspektmakelaars.nl