Omschrijving

In de vriendelijke woonomgeving van Leersum Zuid bieden wij aan een goed onderhouden ruime 5-kamer eengezinswoning met mooie achtertuin gelegen op het zuiden. De zonnige achtertuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. De woning is intern keurig afgewerkt en wordt sfeervol bewoond. Op de verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor er een zeer ruime zolderverdieping is ontstaan met een mooie slaapkamer. De woning is gesitueerd in een groene woonwijk met diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, sportvereniging en winkelcentrum “De Honingraat” op loopafstand. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn op zeer korte afstand gesitueerd.

Indeling:
Begane grond: Via de entree bereik je de keurige hal met trapopgang, meterkast, luxe toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal bereik je de mooie ruime woonkamer die voorzien is van een fraaie laminaatvloer en door de grote raampartijen zeer licht is. Aan de achterzijde tref je de half open keuken aan met keurige inrichting in L opstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang naar de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang na drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca.14,0 m2, 12,3 m2 en 7,2 m2. Aan de voorzijde heb je de luxe gemoderniseerde badkamer die voorzien is van een inloop douche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van daglicht toetreding.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime overloop waar zich de cv ketel bevindt en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereik je de ruime vierde slaapkamer van maar liefst 19,2 vierkante meter welke voorzien is van een dakkapel aan de achterzijde en een tuimelraam aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
*In groene woonomgeving gelegen 5 kamer eengezinswoning.
*Woning is keurig onderhouden en sfeervol bewoond
*Recent volledige gemoderniseerde badkamer met inloop douche, tweede toilet, design radiator en wastafel meubel
*Centrale verwarming door middel van HR combi ketel merk intergas en volgens opgave uit 2017
*De woning is voorzien van een energielabel B
*In Leersum Zuid gesitueerd in groene rustige woonomgeving
*Alle voorzieningen in de directe omgeving
*De bossen van de Utrechtse heel recht op loopafstand
*Ruime zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde
*Zonnige achtertuin op het zuiden
*Diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, sportvereniging en winkelcentrum “De Honingraat” op loopafstand.