Nieuwegein
€ 425.000,- kosten koper
In de populaire woonomgeving De Gaardes een royale intern gemoderniseerde woonruimte met een vrijstaande praktijkruimte in de achtertuin. De woning is aan de achterzijde op de verdieping recht opgetrokken waardoor een zeer ruime indeling is ontstaan op de eerste verdieping. De woning heeft een unieke ligging en heeft aan de voorzijde uitzicht op een groenvoorziening en de diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Het geheel is intern…
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
In de populaire woonomgeving De Gaardes een royale intern gemoderniseerde woonruimte met een vrijstaande praktijkruimte in de achtertuin. De woning is aan de achterzijde op de verdieping recht opgetrokken waardoor een zeer ruime indeling is ontstaan op de eerste verdieping. De woning heeft een unieke ligging en heeft aan de voorzijde uitzicht op een groenvoorziening en de diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Het geheel is intern gemoderniseerd met onder andere luxe keuken, luxe badkamer en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning wordt centraal verwarmd door middel van een HR combiketel, merk Remeha volgens opgave uit 2010.
Indeling
Begane grond: Via de entree bereik je de ruime vergrote hal met meterkast en luxe toiletruimte. De aan de voorzijde aangebouwde berging is van binnenuit bereikbaar en thans in gebruik als bijkeuken. Vanuit de hal kom je in de mooie, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren welke toegang geven naar de zuidgerichte achtertuin. Aan de voorzijde tref je een half open keuken aan met keurige inrichting in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een kleine bergkast aangebouwd voor het hoognodige tuingereedschap. In de achtertuin is over de volle breedte een stenen opstal gerealiseerd die opgedeeld is in een schuur en een praktijkruimte. Deze ruimte is voorzien van een wastafel en elektra.
1e Verdieping: Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 8,5 m2, 11,9 m2 en 16,2 m2. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een klein dakterras en een ruime inbouwkast. De inpandige ruime badkamer is gemoderniseerd en afgewerkt in moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, tweede toilet, badkamermeubel met 2 kranen, inloopdouche en vloerverwarming.
2e Verdieping: Ruime overloop met opstelplaats wasmachine en CV-ketel. Ruime 4e slaapkamer van circa 17,2 m2. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Onder de knieschotten extra bergruimte.
Bijzonderheden:
– Op prachtige locatie in Batau een ruime 5-kamer eengezinswoning.
– De woning heeft op de verdieping extra woonoppervlakte doordat de achtergevel recht is opgetrokken.
– In de achtertuin een stenen opstal van circa 15 m2, opgedeeld in berging en praktijkruimte.
– De praktijkruimte is afzonderlijk te bereiken vanaf de achterzijde.
– Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over groenvoorziening.
– Praktisch de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– Woning centraal verwarmd door middel van HR Combiketel volgens opgave uit 2010.
– De achtertuin is gesitueerd op het zuiden.
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor
Deze woning delen
Vul onderstaand formulier in om een bezichtiging in te plannen.
Weet je al wat de huidige woning waard is?
030 - 600 39 40
info@aspektmakelaars.nl
