Omschrijving

Unieke kans! Ben jij op zoek naar een bijzondere woning in de populaire, groene en kindvriendelijke wijk "Doorslag"?

Dan is deze speelse en uniek vormgegeven eengezinswoning, gebouwd onder de architectuur van de architect Jan Verhoeven in 1978, echt iets voor jou. De woning beschikt over een luxe keuken met kookeiland, een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een keurige badkamer, een externe berging en een toren met toegang…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 435.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 108 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1978
Meer kenmerken

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Omschrijving

Unieke kans! Ben jij op zoek naar een bijzondere woning in de populaire, groene en kindvriendelijke wijk “Doorslag”?

Dan is deze speelse en uniek vormgegeven eengezinswoning, gebouwd onder de architectuur van de architect Jan Verhoeven in 1978, echt iets voor jou. De woning beschikt over een luxe keuken met kookeiland, een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een keurige badkamer, een externe berging en een toren met toegang tot het dakterras! De ligging is ideaal, nabij voorzieningen zoals winkelcentrum CityPlaza, openbaar vervoer, scholen, park Oudegein, kinderboerderij IJsselstee en diverse uitvalswegen.

Deze woning maakt deel uit van de Verhoevenwijk, een architectonisch pareltje waarin de balans tussen individu en gemeenschap centraal staat. De wijk ademt sociale cohesie en biedt een warme, gezellige leefomgeving. Kenmerkend voor “De Zwaluw” zijn de bijzondere architectonische details zoals poorten, torens, rode dakpannen, gewelven en sfeervolle hofjes.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten, gezellige voortuin gelegen op het zonnige zuiden. Entree, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Luxe keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparaten. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft een sfeervol plafond met gewelven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin, die is aangelegd met bestrating, een berging en een achterom.
1e Verdieping:
Zeer ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 11,9 m², 10,4 m² en 7,9 m². De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De keurige badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
2e Verdieping:
Overloop in de toren van de woning, met toegang tot het dakterras. Het dakterras is ca. 32,8 m² groot en voorzien van een overkapping en vlonder. Ben jij gek op de zon? Dan is dit dakterras perfect, want hier schijnt de zon de hele dag.

Oplevering: in overleg.

Bijzonderheden:
– Moderne eengezinswoning gebouwd onder de architectuur van de architect Jan Verhoeven.
– Gesitueerd in de populaire, groene en kindvriendelijke wijk “Doorslag”.
– De woning is voorzien van een luxe keuken met kookeiland.
– De begane grond beschikt over vloerverwarming.
– Grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning.
– De woning wordt centraal verwarmd d.m.v. C.V.-ketel volgens opgaaf uit 2024.
– 3 goed bemeten slaapkamers.
– Perfect gelegen in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen.
– Maar liefst 3 plekken om te genieten van de zon: voortuin, achtertuin en dakterras!

Meer informatie nodig?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor

Aspekt Makelaars

Bekijk op Google Maps


Bekijken

Kenmerken

Overdracht

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 435.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 9m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 357m3
  • Perceeloppervlakte ca. 115m2

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel

Energie & Installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2024
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 18m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Documenten

Weet je al wat de huidige woning waard is?

WAARDEBEPALING